ライオンズマンション円山南

  • 北海道札幌市中央区南六条西二十二丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,799万円
29.3万円/㎡
相場
3,101万円
32.5万円/㎡
1,604
2,602
3,600
4,598
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,600万円
27.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション円山南
2,799万円（29.3万円/㎡）/ 6階 / 95.44㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,799万円29.3万円6階 95.44㎡ 4LDK南
2025/11/262,899万円30.4万円6階 95.44㎡ 4LDK南東
2025/11/102,990万円31.3万円6階 95.44㎡ 4LDK南
2025/06/092,880万円30.8万円5階 93.51㎡ 4LDK南
2025/02/102,280万円23.9万円6階 95.44㎡ 4LDK南
2025/01/092,850万円37.0万円6階 77.1㎡ 3LDK南東
2024/12/172,580万円33.5万円6階 77.1㎡ 3LDK南東
2024/10/163,020万円39.2万円6階 77.1㎡ 3LDK南東
2024/09/252,898万円37.6万円6階 77.1㎡ 3LDK南東
2024/08/262,998万円38.9万円6階 77.1㎡ 3LDK南東
2024/07/182,798万円29.3万円8階 95.44㎡ 4LDK南西
2024/07/172,480万円26.0万円6階 95.44㎡ 4LDK南
2024/05/132,100万円27.3万円7階 76.92㎡ 2LDK南
2024/04/112,998万円31.4万円8階 95.44㎡ 4LDK南東
2024/03/222,200万円28.6万円7階 76.92㎡ 2LDK南
2023/12/283,198万円33.5万円8階 95.44㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション円山南
札幌市中央区南六条西二十二丁目
円山公園駅13分 2,799万円29.3万円95.44㎡4LDK6階 / 13階建 南1989年52戸SRC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2025/09/13ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
西２８丁目駅25分 2,390万円22.3万円107.35㎡4LDK4階 / 6階建 北東1990年25戸RC
2025/09/22グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅13分 1,780万円22.7万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2023/08/29ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 2,580万円27.9万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/10/17ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,980万円25.5万円117.03㎡4LDK8階 / 11階建 南1985年56戸SRC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2025/11/23神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
丁目駅9分 2,990万円32.2万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2025/11/21宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 3,280万円35.5万円92.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2024/07/17アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,599万円34.8万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市中央区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して19.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市中央区
36.4万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション円山南
所在地北海道札幌市中央区南六条西二十二丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩13分
築年月1989年
階数13階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション